📄 [집 계약 전 필독] 영국에서 집 구할 때 꼭 알아야 할 영어 표현 모음
안녕하세요! 영국유학백서입니다 🇬🇧
오늘은 영국에서 집을 구하거나 계약할 때 꼭 알아두셔야 할 실전 영어 표현과 계약 용어들을 정리해보려고 해요.
영국에 처음 와서 집을 구할 때 가장 당황스러웠던 건 바로…
"영어 표현은 알겠는데, 진짜 뭘 물어봐야 하는지, 계약서가 무슨 말인지 하나도 모르겠는 거예요!" 😭
스페어룸(Spareroom)이나 한인 커뮤니티에서 집을 찾다 보면
'뷰잉(Viewing)' 약속 잡고, 집주인과 계약 관련 얘기를 하게 되는데
그 순간 영어로 제대로 된 질문을 못 하거나, 계약 내용을 이해하지 못하면 큰일 날 수도 있어요.
그래서 오늘은 제가 직접 겪고, 배웠고, 실제로 사용했던
영국에서 집 계약할 때 꼭 필요한 영어 표현 & 필수 계약 용어를 총정리해서 공유해드릴게요!
💬 집 보러 갈 때 자주 쓰는 영어 표현들
처음 집을 알아볼 때, 집주인(Landlord)이나 에이전트에게 연락할 때 자주 쓰이는 표현들이에요.
기본 연락 예시
- Hi, I’m interested in the room. Is it still available?
안녕하세요, 방에 관심이 있는데 아직 구할 수 있나요? - Could I arrange a viewing? I’m available on [날짜/시간].
뷰잉(방 보러 가기) 가능한가요? 저는 [날짜/시간]에 가능합니다. - Is the rent monthly or weekly? Are bills included?
렌트비는 월세인가요, 주세인가요? 공과금은 포함인가요? - How many people live in the property currently?
현재 집에는 몇 명이 살고 있나요? - What’s the minimum contract length?
최소 계약 기간은 얼마인가요?
이런 문장들만 익혀두셔도, 처음 메시지를 보낼 때부터
“아, 이 사람 기본은 아는구나” 하는 인상을 줄 수 있어요!
📝 계약서에서 꼭 나오는 필수 용어 정리
영국은 모든 렌트 계약에 Tenancy Agreement라는 정식 계약서를 작성해요.
내용이 길고 단어가 딱딱하지만, 아래 용어만 알고 있으면 핵심은 파악할 수 있어요.
| 용어 | 뜻 / 설명 |
| Tenancy Agreement | 임대 계약서 (렌트 계약서) |
| Tenant | 세입자 (바로 나!) |
| Landlord / Landlady | 집주인 |
| Deposit | 보증금 (보통 4~6주치, DPS에 보호되어야 함) |
| Rent | 월세 또는 주세 |
| Utilities / Bills | 공과금 (전기, 가스, 수도 등) |
| Council Tax | 지방세 (학생은 대부분 면제, 하지만 집 전체가 학생이 아닐 경우 발생 가능) |
| Furnished / Unfurnished | 가구 포함 여부 |
| Break Clause | 계약 중도 해지 조항 (예: 6개월 후 해지 가능) |
| Fixed-Term Contract | 고정 계약 기간 (보통 6개월 or 12개월 고정) |
| Rolling Contract | 월 단위 갱신형 계약 (더 유연함) |
| Notice Period | 계약 해지를 알리는 기간 (보통 1개월 전) |
📌 실제 메시지 예시 (Spareroom용)
Hi! I saw your listing on Spareroom and I'm really interested in the room.
I'm a full-time international student studying at King's College London.
I'd love to arrange a viewing — I'm available this Saturday afternoon.
Also, may I ask if the rent includes bills, and if it's a fixed-term or rolling contract?
Looking forward to hearing from you!
정도만 준비해두셔도, DM 보낼 때 바로 복붙해서 상황에 맞게 쓸 수 있어요!
✅ 꼭 알아야 할 주의사항!!
- 보증금(Deposit)은 DPS에 등록됐는지 꼭 확인하세요.
등록 안 되어 있으면 집주인이 마음대로 가져갈 수 있어요 ⚠️ - Break Clause 여부는 중요!
중간에 집을 나가야 할 상황이 생길 수 있으니, 유연한 계약 조건인지 체크해야 해요. - 학생이면 Council Tax 면제 대상이에요!
단, 같이 사는 사람이 학생이 아닐 경우 면제 안 될 수 있어요. - 전기/가스/수도/인터넷이 렌트비에 포함인지 꼭 물어보세요.
포함이라고 생각했다가 별도 청구되는 경우 많아요.
✍️ 마무리 한 줄 요약
영국 집 계약할 때, 영어 실력보다 중요한 건 알아야 할 표현과 질문 리스트를 미리 준비하는 것!
오늘 소개해드린 표현들만 익혀두셔도, 계약 스트레스 확 줄어들 거예요 😊